沪新房市场上周量涨价跌 嘉定成交量占据半壁江山

2017-09-04来源: 焦点上海

  根据搜狐焦点数据统计显示,上周(8.28-9.3)上海全市新房量涨价跌,新建商品住宅成交面积为147251平方米(1242套),环比上涨69.3%;新房成交均价46025元/平方米,环比下降8.4%。

  

  嘉定成交夺冠

  从成交区域上来看,上周成交量前三的是嘉定区、宝山区和青浦区,成交量分别为523套、176套和126套,成交均价分别为33028元/平方米、49676元/平方米、45648元/平方米,均为传统的刚需主力成交区域。

  值得注意的是,嘉定区上周成交量达523套,其中,万科安亭新镇成交356套,占据嘉定总销售套数的68%。万科安亭新镇于8月26日-28日公证摇号开盘,主力户型为75-107平的公寓,116-134平联排,网上备案价为28381-48339元/平方米,共推出467套房源。

  宝山上周2盘开盘

  上周(8.28-9.3)宝山区的中环国际公寓和万业紫辰苑先后开盘,促使宝山区成交量大增,成功挤进成交量前三名。

  中环国际公寓于8月29日摇号开盘,面积段为60-160平,单价4.5-7万/平,涵盖7+1层洋房、14-18层小高层及高层。多样户型,分别满足刚需群体及改善群体的置业需求。据华燕房盟的数据显示,上周中环国际公寓成交套数91套,成交均价55000元/平方米,为上周项目成交量TOP2。

  

  万业紫辰苑于9月2日摇号开盘,据华燕房盟的数据显示,9月2日-3日,万业紫辰苑成交套数20套,成交均价39813元/平方米。据悉,项目为准现房销售,销售后或可直接交房、办理产证。此次开盘主力户型面积段为86-142平。

  

  上周成交TOP10